陈正西 · 房子风水调整

北京风水大师陈正西

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《房子风水调整：租房、老房、新房，各有各的做法》

【租房：只动不改】

租来的房子，最忌讳大动干戈。墙不能砸，门不能改，能动的只有软装。

换一副遮光帘，把刺眼的顶灯换成暖光灯泡，买两块地毯压住空荡荡的地面，添一个能收东西的矮柜。几百块钱，住感能差一大截。退租时能带走，不亏。

【老房：先修再调】

老房子的问题，八成在"旧"上：水管锈了，窗户漏风，墙皮返潮，地漏返味。这些不修，摆什么都是白搭。

顺序是：先修水电，再治潮湿，然后换窗换门，最后才谈布置。老房改造花的是力气钱，但改完之后，住着跟新房差不多。

【新房：留白比填满好】

新房最容易犯的错，是一次性把家具买齐。住进去才发现，沙发挡住了插座，柜子堵住了风口，餐桌比想象中大。

聪明的做法是先住三个月，把生活动线摸清楚，再慢慢添。空着的那面墙，可能就是将来最舒服的地方。

【预算怎么分配】

手里只有一万块，别全花在摆件上。合理的分配是：修缮和除湿占一半，灯和窗帘占三成，剩下的才用于软装。

灯和窗帘是最划算的两项。同样一间屋子，换一副遮光帘、加两盏暖光灯，晚上的感觉完全不一样，花的钱却不多。

【共同的一条：先解决"不舒服"】

不管什么房，调整的起点都是同一句话：哪里让你不舒服。是睡醒腰酸，是做饭转不开身，是进门就想叹气。找到这一处，比看一百条攻略都管用。

【先看能不能改，再看值不值得改】

租房改不了墙，但能改灯和帘；老房能改墙，但要看是不是承重；新房能改的余地大，可一旦动工，成本也高。

动手之前先问一句：这处别扭，值不值得为它花钱。答案往往能帮你省下一大笔。

【关于请人上门】

租房的人常觉得请人不值，其实问一次也花不了多少。有时候一句话就能省下半年折腾，比如床该往哪边挪、书桌该不该靠窗。

陈正西老师做阳宅这些年，租的房子、几十年的老楼、刚交付的新盘都看过。他不主张一上来就买东西，常说"先把不要的搬出去，再谈要添什么"。这句话，适用于所有房子。有需要可以拨010-80754651，说说你的情况，听听他的思路再动手。